Nouveauté

Marin (74200)

5 pièces - 116,74 m²

Appartement T5 en dernier étage neuf - environnement privilégié avec vue sur le lac - Marin

680 000 €

Ref : O10000095

Découvrir le bien

Dans un environnement préservé et champêtre, à quelques minutes seulement de Thonon et Evian, Authentique Agency vous propose un appartement T5 neuf, au 3ème et dernier étage avec vue imprenable sur le lac Leman d'une copropriété intimiste de 2 bâtiments. Vous recherchez un calme absolu et des volumes généreux ? Cet appartement d'une superficie de 117 m2 avec sa vaste terrasse de 107 m2 vous permettra pleinement de recevoir vos proches et de profiter de moments de convivialité ! Son agencement et ses prestations vous séduiront grâce à une agréable pièce à vivre de 40 m2 tournée vers la verdure et le lac, son espace nuit confortable avec 4 chambres dont 1 suite parentale et ses 3 salles d'eau vous garantiront un confort quotidien. Toutes les pièces de cet appartement donnent accès à l'espace extérieur ce qui lui confère une parfaite luminosité naturelle et une triple exposition.
Une cave et un garage double en sous-sol. Cette résidence neuve sera achevée fin 2024 selon les dernières normes de construction en vigueur assurant à ses occupants des faibles dépenses énergétiques ! Venez découvrir votre futur lieu de vie en organisant une visite.

Nombre de lots principaux d'habitation : 22

DPE : non soumis au DPE

Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 116,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 116,74 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue LAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2024

Quartier Marinel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 680 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée m²

+ placard de rangement

salle de bain m²

WC m²

salle de bain m²

chambre 11.17 m²

chambre 8.68 m²

chambre 13.85 m²

chambre 14.38 m²

salon/sejour 40 m²

terrasse 107.43 m²

Vue lac

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

3 A Route du Lavoir 74200 Margencel

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