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Margencel (74200)
4 pièces - 93 m²

Maison de village rénovée à Margencel - Ronsuaz

379 000 €
Ref : V10000099
Découvrir le bien

En exclusivité chez authentique Agency,

Venez succomber au charme de l'ancien rénové à neuf avec cette bâtisse de 1812. Ce cocon extrêmement cosy vous charmera par ses prestations haut de gamme et son calme absolu en fond d'impasse.

Au rez de chaussée, vous trouverez une suite avec douche, des toilettes et une buanderie.

Au premier étage, un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse couverte plein sud avec vue sur les montagnes, sans vis à vis.

Au deuxième étage, vous disposerez d'une salle de bains avec toilettes, de deux chambres ainsi qu'un grenier pour le stockage.

Les plus : grandes hauteurs sous plafond, deux places de parking sur un terrain constructible, le confort énergétique, l'accès au lac en 10 minutes à vélo, toutes les commodités en 2 minutes en voiture.

DPE : C / GES : A

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1812
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 750 €
Rez de chaussée
entrée m²

Chambre + salle de douche m²

WC m²

buanderie m²

Etage 1
pièce à vivre m²

Etage 2
chambre m²

chambre m²

salle de bain m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
3 A Route du Lavoir 74200 Margencel

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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