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Exclusivité
Orcier (74550)

4 pièces - 92,30 m²

Exclusivité - Orcier - Plateau brut de 152,4 m² utiles à aménager

80 000 €
Ref : V10000392
Découvrir le bien

À Orcier, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce grand plateau à aménager de 152,4 m² utiles, situé au second et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, le charme des poutres apparentes, et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

À ce jour, le bien est destiné à un usage de combles à aménager. Une évolution de destination pourra être envisagée, sous réserve du dépôt et de l’obtention d’un permis de construire, qui ne pourra pas être en condition suspensive.

Le plateau bénéficie déjà des arrivées d’eau ainsi que de l’électricité, constituant une base technique solide pour votre projet d’aménagement.

Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

Un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété en cours de création.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74550
Surface loi Carrez (m²) 92,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Sans
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 2
Plateau 53.77 m²

+ 35,37m² au sol

Plateau 20.47 m²

+ 11m en utiles

Plateau 8.74 m²

+ 11m² utiles

entrée 1.98 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0450732984
Adresse
1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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