Exclusivité

Orcier (74550)

4 pièces - 92,30 m²

Exclusivité - Orcier - Plateau brut de 152,4 m² utiles à aménager

80 000 €

Ref : V10000392

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À Orcier, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce grand plateau à aménager de 152,4 m² utiles, situé au second et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, le charme des poutres apparentes, et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

À ce jour, le bien est destiné à un usage de combles à aménager. Une évolution de destination pourra être envisagée, sous réserve du dépôt et de l’obtention d’un permis de construire, qui ne pourra pas être en condition suspensive.

Le plateau bénéficie déjà des arrivées d’eau ainsi que de l’électricité, constituant une base technique solide pour votre projet d’aménagement.

Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

Un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété en cours de création.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74550

Surface loi Carrez (m²) 92,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 80 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

Plateau 53.77 m²

+ 35,37m² au sol

Plateau 20.47 m²

+ 11m en utiles

Plateau 8.74 m²

+ 11m² utiles

entrée 1.98 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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