Exclusivité

Coup de coeur

Orcier (74550)

5 pièces - 100 m²

Maison moderne 5 pièces Orcier - Environnement exceptionnel

599 000 €

Ref : V10000086

Découvrir le bien

Un cadre de vie exceptionnel et privilégié sera assuré aux nouveaux propriétaires de cette magnifique maison moderne d'environ 100 m2 (127 m2 en surface utile) nichée sur la commune d'Orcier, à dix minutes des commodités, commerces et du Leman express. Si vous êtes en quête d'un environnement en plein coeur de la nature, cette maison vous séduira sans aucun doute ! Depuis votre pièce à vivre, sur votre terrasse ou encore dans le jaccuzzi, vos yeux profiteront d'un spectable quotidien grâce à l'étendue de champs à perte de vue, le Lac Léman en arrière plan et les montagnes faisant d'elle un vrai petit coin de paradis ! Outre son positionnement idyllique, elle vous comblera également à l'intérieur du fait de sa modernité, son agencement et ses volumes. Une pièce à vivre baignée de lumière avec au centre de celle-ci un pôele à bois pour passer de douces soirées d'hiver au coin du feu, 3 chambres et un bureau pour l'espace nuit. Pour les périodes plus estivales, tout est prévu à l'extérieur pour vous divertir, terrain de pétanque, barbecue, sauna, de multiples arbres fruitiers.. vous l'aurez compris ce ne sont pas les atouts qui manquent à cette maison. Un sous-sol complet complète ce bien. Alors, si vous êtes amoureux de la nature en recherche de votre futur lieu de vie, venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74550

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 755 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Lac et montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

3 A Route du Lavoir 74200 Margencel

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