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Orcier (74550)

589 m²

Terrain de 589m² avec annexe à réhabiliter - Orcier

159 000 €
Ref : V10000440
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Authentique Agency vous présente en exclusivité, un terrain plat et clos avec une annexe à réhabiliter.

Au sein d'un environnement paisible et arboré, ce terrain constructible de 589 m² vous offre un potentiel exceptionnel avec une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une villa d'environ 176 m² au sol, complétée d'un étage selon votre projet.

L'ensemble bénéficie déjà d'une annexe de 50 m² sur dalle, à réinventer selon vos envies pour en faire un petit logement de Type 2 ou 3.

Entouré de végétation et baigné de tranquillité, ce terrain séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Viabilisation à prévoir.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet unique dans un cadre aussi serein qu'inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74550
surface terrain 589 m²
Vue Montagne
Terrain constructible OUI
Surface constructible 589
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Accès OUI
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 7 950 €
Taxe foncière annuelle 600 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0450732984
Adresse
1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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