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Publier (74500)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138.66 m²

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Réf V10000010

En exclusivité chez Authentique Agency - Au coeur d'un petit hameau résidentiel de Publier, venez découvrir cette charmante bâtisse entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

La maison s'ouvre au rez de chaussée sur un vaste garage avec porte motorisée, une superbe pièce voutée en vieilles pierres que vous pourrez aménager à votre guise, une salle d'eau et un WC.

Au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, un poêle à bois, et une terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau.

Au second niveau, 3 chambres avec une salle de bains comprenant baignoire et douche, un troisième WC fini de compléter l'étage.

La rénovation a été entièrement effectuée en 2024.

2 places de parking privatives finissent de compléter ce bien.

DPE : C

GES : C

Estimation des couts annuels d'energie entre 1330€ et 1850€.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138,66 m²
  • carrez 102,75 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 14.70 m²
  • chambre 25.05 m²
  • salle de bain 6.43 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 39.4 m²
  • WC 1.39 m²
  • Dégagement/Couloir 2.58 m²
  • terrasse 7.28 m²

Etage 2

  • salle de bain 4.80 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 4.35 m²
  • chambre 5.32 m²
  • Dégagement/Couloir 4.92 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Autour du bien

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