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Exclusivité
Publier (74500)
5 pièces - 138,66 m²

Exclusivité - Maison de village 5 pièces à Publier

369 000 €
Ref : V10000010
Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency - Au coeur d'un petit hameau résidentiel de Publier, venez découvrir cette charmante bâtisse entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

La maison s'ouvre au rez de chaussée sur un vaste garage avec porte motorisée, une superbe pièce voutée en vieilles pierres que vous pourrez aménager à votre guise, une salle d'eau et un WC.

Au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, un poêle à bois, et une terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau.

Au second niveau, 3 chambres avec une salle de bains comprenant baignoire et douche, un troisième WC fini de compléter l'étage.

La rénovation a été entièrement effectuée en 2024.

2 places de parking privatives finissent de compléter ce bien.

DPE : C

GES : C

Estimation des couts annuels d'energie entre 1330€ et 1850€.

Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74500
Surface habitable (m²) 138,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
garage 14.70 m²

chambre 25.05 m²

salle de bain 6.43 m²

Superficie au sol de 9,36m² car il y a un dégagement sous l'escalier.

Etage 1
pièce à vivre 39.4 m²

Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée

WC 1.39 m²

Porte à galandages

Dégagement/Couloir 2.58 m²

terrasse 7.28 m²

Etage 2
salle de bain 4.80 m²

Salle de bains avec douche et baignoire + WC suspendu

chambre 10.76 m²

Placard intégré et belle hauteur sous plafond

chambre 4.35 m²

Chambre sous pente avec rangements intégrés Superficie au sol 13,93m²

chambre 5.32 m²

Chambre sous pente avec rangements intégrés Superficie au sol de 14,83m²

Dégagement/Couloir 4.92 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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