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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.15 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 41,15 m² Thonon-les-Bains (74200)
Brand: Authentique Agency
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

Réf V10000281

Idéal primo-accédant ou investisseur - Découvrez en exclusivité chez Authentique Agency ce superbe appartement 2 pièces rénové récemment dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges de copropriété.

Au premier étage, vous disposez d'une entrée indépendante et d'une terrasse de 30m² ombragée sous les arbres.

Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et un petit local rangement/buanderie.

Une place de parking vient compléter cet appartement situé à proximité du centre-ville de Thonon et de ses commerces.

Honoraires à la charge du vendeur

Charges annuelles courantes : 300 € soit 25€ par mois

Chauffage individuel électrique - eau chaude produite par ballon d'eau chaude électrique

Pas de procédure en cours - copropriété de 5 lots principaux d'habitation

DPE : D

GES : B

Cout annuel d'énergie : 600€ - 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,15 m²
carrez 38,99 m²
séjour 13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
terrasse
quartier Centre-ville, MORCY

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.09 m²
cuisine 4.86 m²
salon/sejour 13.91 m²
salle de bain 2.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Authentique Agency

0450732984

contact@authentique-agency.com

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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