+9
Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

1
Ascenseur
2
319 000 €
Réf V20000479

À Thonon-les-Bains, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 117 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements.

La bâtisse a bénéficié d’une rénovation complète de son enveloppe extérieure : façades, isolation et menuiseries ont été entièrement reprises. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort thermique moderne et performant.

Avec ses volumes généreux, l’appartement offre un très beau potentiel d’aménagement et peut aisément être repensé en 4 pièces, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À rénover, il constitue une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à son image. Les propositions d’aménagement présentées dans l’annonce permettent de se projeter et d’imaginer tout le potentiel du lieu.

Véritable prolongement de l’espace de vie, une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le tout dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et de la gare de Thonon-les-Bains.

La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie également d’une cave et de deux places de stationnement extérieures.

Un bien aux volumes rares, offrant de multiples possibilités pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure.

DPE : C 

Nombre de lots de copropriété : 9

Copropriété en cours de création

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier Tully
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle de bain m²
  • WC m²
  • buanderie m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Authentique Agency Agence