Villa Rénovée - Quartier Recherché à Thonon-les-Bains (Ouest – Pillon)
À Thonon-les-Bains, dans le quartier très prisé et résidentiel du Pillon, Authentique Agency vous présente une propriété rare à la vente.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa d’environ 146 m² séduit par son élégance, son confort moderne et son environnement d’exception. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 038 m², elle bénéficie d’un emplacement unique, à seulement quelques pas du parc, des commodités, et à 10 minutes à pied des rives du lac Léman ainsi que de la plage de Corzent.
La maison offre une pièce de vie majestueuse, lumineuse et ouverte sur le jardin avec une belle cheminée, idéale pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres avec rangements sur mesure avec en plus une pièce dressing, une salle de bains et une salle de douches aux finitions soignées.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : un jardin parfaitement exposé, un espace détente avec piscine chauffée récente, un grand garage avec prise pour véhicule électrique, un portail motorisé avec visiophone et un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.
À proximité immédiate : école primaire de Letroz à 500 mètres, collège et lycée à moins de 5 minutes, commerces et services accessibles à pied.
Le tout dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à quelques minutes du centre-ville. Un lieu de vie rare, mêlant raffinement, fonctionnalité et cadre privilégié.
Une exclusivité Authentique Agency.
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.