Coup de coeur

Thonon-les-Bains (74200)

7 pièces - 179 m²

Thonon - Saint Disdille - Villa contemporaine 7 pièces avec piscine

1 050 000 €

Ref : V20000271

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Dans un secteur recherché et au calme, à seulement 5 minutes du lac Léman, venez découvrir cette villa de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², agrémentée d'une belle piscine. Cette maison spacieuse, lumineuse et en parfait état vous permet de profiter d'un intérieur confortable tout en étant en contact avec l'extérieur. La vaste pièce de vie, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct au jardin clos et arboré.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine moderne et dinatoire entièrement équipée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, agrémentées de nombreux puits de lumière avec vue montagne et DENT D'OCHE, mettent en valeur les beaux volumes de cette architecture.La piscine, parfaitement intégrée dans le terrain, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol avec caves et local technique vient compléter cette charmante villa. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le carport.
Honoraires à la charge du vendeur DPE : D et D
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 1 525 m²

Surface loi Carrez (m²) 179 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Quartier Saint-Disdille

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 050 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 430 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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