Coup de coeur

Thonon-les-Bains (74200)

5 pièces - 165,30 m²

Villa rénovée à Thonon-Les-Bains - Vue Lac

1 050 000 €

Ref : V10000309

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Authentique Agency vous propose, à Thonon-les-Bains, cette superbe propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et bénéficiant d’une vue sur le lac.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre au bord de la piscine avec abri.

La cuisine moderne équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de douches, des rangements et des toilettes indépendants.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ouvre sur l’extérieur, et mène à une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif.

Un sous-sol total vient compléter cette propriété, avec notamment un espace bien-être équipé d’un sauna.

Un cadre de vie rare, alliant confort, modernité, et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du centre de Thonon.

Un bien à découvrir sans tarder.

DPE : C

GES : B

Honnoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

surface terrain 1 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Quartier Crête

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 050 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 251 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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