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Sous-compromis
Exclusivité
Valleiry (74520)
3 pièces - 73 m²

Exclusivité - T3 premier étage 75m²

214 000 €
Ref : V10000341
Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency - À Valleiry, proche des commerces, école et des axes vers la frontière Suisse, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une petite résidence de seulement 4 logements, découvrez ce 3 pièces de 75m², plein de charme et de potentiel !

L’appartement dispose d'un séjour et d’une cuisine spacieux de plus de 36m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et spacieuses.

Avec deux places de stationnement extérieures et un garage box de 15m2.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût.

DPE : G - GES : C (nous disposons d'un DPE projetté et de devis afin d'améliorer la classe énergétique de l'appartement en D)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1410€ - 1950€

Copropriété en cours de création

Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74520
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 53
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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