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Sous-compromis
Valleiry (74520)
4 pièces - 103,54 m²

Exclusivité - Valleiry - Appartement 4 pièces en dernier étage

250 000 €
Ref : V10000327
Découvrir le bien

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 4 logements à Valleiry, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103m2 offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’un vaste séjour de 58 m² agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une buanderie et d’une salle de bains.

Une place de parking extérieure complète ce bien, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box de 15m2 en supplément.


Luminosité, espace et fort potentiel sont les maîtres-mots de cet appartement unique dans la résidence.

Proche de toutes commodités et des accès vers la frontière suisse, il conviendra aussi bien à une famille qu’à des frontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable.


DPE : G - GES : C (Nous disposons d'un DPE projetté et de devis pour améliorer la classe énergétique en D)

Estimation des couts annuels d'énergie : 2300€ - 3000€

Copropriété en cours de création

Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74520
Surface loi Carrez (m²) 103,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 53
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 1.88 m²

salon/sejour 58.32 m²

Couloir 5.86 m²

salle de bain 5.05 m²

buanderie 0.95 m²

WC 1.09 m²

chambre 8.99 m²

chambre 10.42 m²

chambre 10.98 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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