En exclusivité chez Authentique Agency - À Valleiry, proche des commerces, école et des axes vers la frontière Suisse, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans une petite résidence de seulement 4 logements, découvrez ce 3 pièces en duplex de près de 60 m², plein de charme et de potentiel !
Au rez de chaussée, l’appartement dispose d'un séjour et d’une cuisine séparée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et spacieuses.
Avec deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'acquérir en supplément un garage box de 15m2.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût.
DPE : G - GES : C (nous disposons d'un DPE projetté et de devis afin d'améliorer la classe énergétique de l'appartement en D)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2300€ - 3000€
Copropriété en cours de création
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
