Exclusivité

Taninges (74440)

3 pièces - 66,37 m²

Appartement - 66,37m2 - 3 pièces

219 000 €

Ref : V70000408

Découvrir le bien

Très charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé en plein cœur de Taninges.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une petite résidence récente de seulement 4 lots, parfaitement entretenue, avec très peu de charges à prévoir. Entièrement indépendant sur le plan énergétique, il représente une opportunité rare alliant confort et maîtrise des coûts.

Une place de parking ainsi qu’une cave sont incluses. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Son emplacement est un véritable atout : à la fois central et au calme, avec une proximité immédiate des stations prisées comme Samoëns, Les Gets, Morzine, ainsi que de Cluses.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein.

DPE : E

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74440

Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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