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Excenevex (74140)

2 pièces - 41,65 m²

Rarissime - Appartement 2 pièces de haut standing au bord du lac Leman à Excenevex

289 000 €
Ref : V10000124
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Splendide appartement de 41m² avec vue sur le lac dans le charmant village d'Excenevex. 

Dans une résidence intimiste et exclusive de 6 appartements avec accès direct au lac à pieds, venez découvrir cet exceptionnel appartement avec une terrasse de 28m² offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac.

Cette bâtisse chargée d'histoire entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente de magnifiques hauteurs sous plafond, un emplacement de choix à proximité des petits commerces du village.

1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, une belle pièce de vie de 20m² s'ouvrant sur la terrasse plein lac.

En annexe, une grande cave et 2 places de stationnement privatives avec arrivées électriques pour bornes de recharge de véhicule électrique.

N'attendez plus, offrez vous le luxe de la douceur de vivre des rives lémaniques.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : non soumis au DPE

Nombres de lots principaux de copropriété : 6

Le montant des charges n'est pas encore connu

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 41,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Lac
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 4.5 m²

pièce à vivre 19.99 m²

salle de bain 5.60 m²

chambre 11.56 m²

terrasse 28.34 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0450732984
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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