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Nouveauté
Marin (74200)

4 pièces - 84,10 m²

Appartement T4 en dernier étage neuf - environnement privilégié avec vue sur le lac - Marin

525 000 €
Ref : V10000096
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Dans un environnement préservé et champêtre, à quelques minutes seulement de Thonon et Evian, Authentique Agency vous propose un appartement T4 neuf, au 3ème et dernier étage avec vue imprenable sur le lac Leman d'une copropriété intimiste de 2 bâtiments. Vous recherchez un calme absolu et des volumes généreux ? Cet appartement d'une superficie de 85 m2 avec sa vaste terrasse de 58 m2 vous permettra pleinement de recevoir vos proches et de profiter de moments de convivialité ! Son agencement et ses prestations vous séduiront grâce à une agréable pièce à vivre tournée vers la verdure et le lac, son espace nuit confortable avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche vous garantiront un confort de vie quotidien. Toutes les pièces de cet appartement donnent accès à l'espace extérieur ce qui lui confère une parfaite luminosité naturelle et une double exposition.
Une cave et un garage double en sous-sol. Cette résidence neuve sera achevée fin 2024 selon les dernières normes de construction en vigueur assurant à ses occupants des faibles dépenses énergétiques ! Venez découvrir votre futur lieu de vie en organisant une visite.

Nombre de lots principaux d'habitation : 22

DPE : non soumis au DPE

Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 84,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue LAC
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2024
Quartier Marinel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée

+ placard de rangement

WC

salle de bain

terrasse 58.99 m²

Vue lac

salon/sejour

chambre 13 m²

chambre

chambre

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
Adresse
3 A Route du Lavoir 74200 Margencel

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