Thonon-les-Bains (74200)

4 pièces - 92 m²

Maison 4 pièces avec vue sur le lac à 5 minutes de Thonon

499 000 €

Ref : V10000186

Découvrir le bien

Nouveauté chez Authentique Agency, venez poser vos valises dans cette villa comptemporaine de 145 m2 utiles édifiée en 2024.

Cosy et fonctionnelle, vous trouverez au rez superieur, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le lac, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de tous les électroménagers. Le séjour donne sur une vaste terrasse orientée sud ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Au rez inferieur, vous disposerez d'un grand sous-sol avec garage et espace buanderie et pièce technique.

Venez découvrir sans attendre cette maison familliale, dans un secteur champêtre, proche de toutes commodités.

Les prestations sont de qualité et les matériaux choisis avec soin. Vous bénéficierez de toutes les garanties de construction.

Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec diffusion de chauffage par le sol sur tous les niveaux.

DPE : B

GES : A

Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2024

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

chambre 9.02 m²

chambre 8.29 m²

chambre 8.32 m²

salle de bain 6.71 m²

Dégagement 2.33 m²

Etage 1

WC 1.28 m²

Hall 1.92 m²

cuisine 40.29 m²

Rez de chaussée

garage 51.59 m²

Garage avec garage 2 roues et garage remorques

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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