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Sciez (74140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

1
2
215 000 €
Réf V10000404

En exclusivité chez Authentique Agency - Situé à Sciez, dans le hameau paisible de Jussy, cet appartement 2 pièces de 55 m² séduit immédiatement par son caractère atypique en duplex inversé et son atmosphère pleine de charme.
L’espace de vie offre un cadre chaleureux et fonctionnel, tandis que l’étage inférieur accueille une **très grande suite parentale**, véritable cocon, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire pour un confort optimal.
Ce bien bénéficie également d’une cave ainsi que de deux places de parking, des atouts précieux au quotidien.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement reste à proximité immédiate des axes principaux, du lac Léman et des commerces, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Un bien rare et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D

GES : B

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : 1290€ - 1800€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 55 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier JUSSY

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 587 €

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