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Coup de coeur
Sciez (74140)
4 pièces - 170 m²

Maison de village coup de coeur - 115m2 - Sciez

499 000 €
Ref : V40000065
Découvrir le bien

Venez vite découvrir en exclusivité chez Authentique Agency cette magnifique grange rénovée et réhabilitée en habitation depuis 4 ans. Les matériaux et la décoration ont été choisi avec goût et vous serez charmés par l'atmosphère qui se dégage du lieu.

Dès l'entrée, vous voudrez la visiter dans sa totalité. L'espace de vie généreux avec son accès sur la terrasse de 100m2, sa cuisine d'été et son jacuzzi vous permettront de profiter pleinement de vos réceptions entre amis ou en famille.

A l'étage vous bénéficierez d'une majestueuse suite parentale avec un balcon privatif, de deux chambres avec une salle de bain qui a tous les avantages : douche, baignoire et toilette.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite.

Un garage volumineux finit d'agrémenter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : B

GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas BONNET - Agent commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le n°881 368 286


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier FILLY
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
WC 1.56 m²

entrée 5.65 m²

pièce à vivre 38.12 m²

garage 22.6 m²

Etage -1
Carnotzet 28.28 m²

WC 0.98 m²

Etage 1
Dégagement 6.87 m²

buanderie 1.87 m²

chambre 13.17 m²

chambre 13.17 m²

Avec placard

salle de bain 6.64 m²

Avec douche, baignoire et WC

chambre 28.49 m²

Dressing : 4,85m2 Chambre : 10,67m2 Salle d'eau avec baignoire d'angle et douche : 12,97mé

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
3 A Route du Lavoir 74200 Margencel

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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