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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.23 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 103,23 m² Évian-les-Bains (74500)
Brand: Authentique Agency
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

Balcon

595 000 €

Réf V10000266

Évadez-vous à Évian-les-Bains
Vous profiterez d’une situation privilégiée proche du centre-ville d’Évian, avec un accès rapide aux commodités et aux rives du lac Léman.

Découvrez en nouveauté cet appartement lumineux situé dans une résidence récente avec ascenseur offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Une grande terrasse sans vis-à-vis pour des instants suspendus, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité, 3 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale, 2 salles de douche et un WC séparé. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien.

Un bien à découvrir sans tarder avec pour un coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Nombre de lots : 12
Pas de procédure en cours.

DPE : C et B
Honoraires à la charge du vendeur

Charges annuelles courantes : 2062 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,23 m²
carrez 103,23 m²
séjour 43,75 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Lac
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Quote part annuelle des charges 2 062 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Authentique Agency

0450732984

contact@authentique-agency.com

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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