Exclusivité

Coup de coeur

Évian-les-Bains (74500)

3 pièces - 65,58 m²

Appartement type 3 avec terrasse - Vue Lac - Évian-les-Bains

379 000 €

Ref : V10000422

Découvrir le bien

Exclusivité Authentique Agency. Situé dans le secteur des Hauts d’Évian, à proximité immédiate des commodités de la commune de Neuvecelle et de l’Hôtel Royal Evian Resort, vous pourrez également accéder au centre-ville d’Évian en quelques minutes en voiture.

Ce bien unique propose 65 m² idéalement agencés, fonctionnels et lumineux. L’appartement se situe dans une résidence de haut standing construite en 2023. Ce cocon extrêmement cosy comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le lac Léman, idéale pour profiter de couchers de soleil exceptionnels, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Tous les aménagements de l’appartement sont signés Mobalpa. Une visite s’impose pour ce bien d’exception offrant la qualité et le confort d’un logement neuf.

Vous bénéficierez encore des garanties de construction de cette résidence.

En annexe, vous disposerez d’un garage, d’une place de parking en sous-sol et d’une cave accessible depuis l’ascenseur du bâtiment. Possibilité d’acquérir l’appartement sans le garage afin de réduire le coût d’acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE:

GES:

Estimation des couts annuels d'énergie : € - €

Nombres de lots principaux de copropriété :

Charges de copropriété :

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74500

Surface loi Carrez (m²) 65,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue VUE LAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 219

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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