Un cadre de vie exceptionnel et privilégié sera assuré aux nouveaux propriétaires de cette magnifique maison moderne d'environ 100 m2 (127 m2 en surface utile) nichée sur la commune d'Orcier, à dix minutes des commodités, commerces et du Leman express. Si vous êtes en quête d'un environnement en plein coeur de la nature, cette maison vous séduira sans aucun doute ! Depuis votre pièce à vivre, sur votre terrasse ou encore dans le jaccuzzi, vos yeux profiteront d'un spectable quotidien grâce à l'étendue de champs à perte de vue, le Lac Léman en arrière plan et les montagnes faisant d'elle un vrai petit coin de paradis ! Outre son positionnement idyllique, elle vous comblera également à l'intérieur du fait de sa modernité, son agencement et ses volumes. Une pièce à vivre baignée de lumière avec au centre de celle-ci un pôele à bois pour passer de douces soirées d'hiver au coin du feu, 3 chambres et un bureau pour l'espace nuit. Pour les périodes plus estivales, tout est prévu à l'extérieur pour vous divertir, terrain de pétanque, barbecue, sauna, de multiples arbres fruitiers.. vous l'aurez compris ce ne sont pas les atouts qui manquent à cette maison. Un sous-sol complet complète ce bien. Alors, si vous êtes amoureux de la nature en recherche de votre futur lieu de vie, venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570€ et 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Allinges (74200)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²
Réf
V10000086
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- terrain 755 m²
- séjour 55 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2016
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage : ()
- 1 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 niveau(x)
- vue Lac et montagnes
- terrasse
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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