Exclusivité

Nouveauté

Anthy-sur-Léman (74200)

3 pièces - 62 m²

Anthy - Appartement récent 3 pièces au calme

345 000 €

Ref : V10000201

Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency - Dans l'agréable commune d'Anthy sur Leman, au calme dans un écrin de verdure, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62m² au premier étage d'une petite copropriété construite en 2020.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, dessert deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, et une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable balcon donnant sur les espaces verts environnants.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz, un adoucisseur d'eau est installé dans l'appartement.

Un garage en sous-sol de 17m², et une place de parking extérieure sont vendus avec le logement.

La copropriété est sécurisée avec un portail électrique, et elle dispose d'un jardin commun très spacieux, où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : C

GES : C

Estimation des coûts annuels d'energie : entre 680€ et 960€

Charges mensuelles de copropriété : 110€

Pas de procédure en cours

24 lots principaux d'habitation - 67 lots comprenant les stationnements.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 211

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 785 €

Rez de chaussée

entrée 7.75 m²

chambre 12.20 m²

salon/sejour 26.05 m²

WC 1.95 m²

salle de bain 4.20 m²

balcon 5.30 m²

garage 17.30 m²

chambre 9.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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