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Anthy-sur-Léman (74200)
3 pièces - 62 m²

Anthy sur Leman - Appartement récent 3 pièces au calme

320 000 €
Ref : V20000233
Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency - Dans l'agréable commune d'Anthy sur Leman, au calme dans un écrin de verdure, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62m² au premier étage d'une petite copropriété construite en 2020.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, et une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable balcon donnant sur les espaces verts environnants.

La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz, un adoucisseur d'eau est installé dans l'appartement.

Un garage en sous-sol de 17m², et une place de parking extérieure sont vendus avec le logement.

La copropriété est sécurisée avec un portail électrique, et elle dispose d'un jardin commun très spacieux, où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : C

GES : C

Estimation des coûts annuels d'energie : entre 680€ et 960€

Charges mensuelles de copropriété : 110€

Pas de procédure en cours

24 lots principaux d'habitation - 67 lots comprenant les stationnements.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 211
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 785 €
Rez de chaussée
entrée 7.75 m²

WC 1.95 m²

garage 17.30 m²

chambre 12.20 m²

salon/sejour 26.05 m²

salle de bain 4.20 m²

chambre 9.86 m²

balcon 5.30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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