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Ballaison (74140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.77 m²

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449 000 €
Réf V10000437

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe rez-de-jardin au charme de l’ancien, offrant une qualité de vie rare : celle d’un appartement avec l’esprit et le confort d’une maison.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit. Lumineux, chaleureux et en très bon état général, ce bien dégage immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec vue montagne, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme absolu.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, pratique avec peu d'entretien et plein de charme, au sein d’une petite copropriété intimiste où vous pourrez, aussi profitez d'un moment détente dans votre piscine / jacuzzi avec le chant des oiseaux.
Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le marché.
Un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement… et dont on n’a plus envie de repartir.
Un appartement au charme de l’ancien… avec l’âme d’une maison qui ne pourra que vous séduire !

DPE : D

GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1550€ - 2160€

Aucune procédure en cours - Charges annuelles courantes de copropriété : 1440€ - Nombre de lots de copropriété : 9


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,77 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 444 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 071 €

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