Exclusivité

Orcier (74550)

4 pièces - 210,30 m²

Exclusivité - Allinges - Spacieux T4 au calme

300 000 €

Ref : V10000387

Découvrir le bien

À Allinges, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 210 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa cheminée chaleureuse, et son balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Atout rare : un espace supplémentaire de 143 m² au niveau supérieur, entièrement dédié à l’appartement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de vie, suite parentale, bureau, salle de loisirs…).

Le bien dispose également d’un jardin privatif, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de stationnement et d’une cave, apportant un confort de vie appréciable. Les charges de copropriété sont très faibles, un vrai plus pour la gestion au quotidien.

Situé dans un secteur paisible, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein tout en restant à seulement 10 minutes de Thonon et de ses commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété en cours de création.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74550

Surface loi Carrez (m²) 201,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 1

entrée 6.10 m²

salon/sejour 33.57 m²

cuisine 13.20 m²

chambre 10.71 m²

chambre 14.23 m²

chambre 11.68 m²

salle de bain 8.49 m²

Couloir 9.45 m²

WC 1.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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