Sous-compromis

Exclusivité

Collonges-sous-Salève (74160)

2 pièces - 59,20 m²

Appartement - 59,2m2 - 2 pièces - Accès immédiate à la Douane

190 000 €

Ref : V10000359

Découvrir le bien

Nouveauté rare et exclusive – Authentique Agency

À seulement 200 mètres de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59,2 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une copropriété à taille humaine, bien entretenue et aux charges très faibles. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied à la frontière suisse ainsi qu’aux commerces.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel au quotidien.

La surface généreuse de 59,2 m², rare pour un T2, permet un aménagement confortable. Le bien est habitable en l’état et peut être modernisé selon vos envies. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.

En complément, possibilité d’acquérir une cave ainsi que des places de stationnement.

Si ce bien ne vous convient pas, nous disposons également de 7 lots, du plateau à aménager au T3, actuellement à vendre dans la même copropriété.
Contactez-nous pour en savoir plus.

Un bien réunissant volume, extérieur et proximité immédiate de la frontière, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif simple et efficace.

DPE : F
GES : F

Copropriété : pas de procédure en cours, 9 lot princaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74160

Surface loi Carrez (m²) 59,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 13

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Collonges-sous-Salève (74160)

2 pièces - 54,42 m²

Plateau - 54,42m2 - 2 pièces

150 000 €

Ref : V10000362

Sous-compromis

Exclusivité

Voir le bien

Allinges (74200)

2 pièces - 55,27 m²

ORCIER Nouveauté – Grand T2 bis rénové dans petite copropriété

219 000 €

Ref : V10000395

Sous-compromis

Voir le bien

Appartement - 59,2m2 - 2 pièces - Accès immédiate à la Douane

Partager le bien

Découvrir nos outils

Plateau - 54,42m2 - 2 pièces

ORCIER Nouveauté – Grand T2 bis rénové dans petite copropriété