Exclusivité

Sciez (74140)

2 pièces - 55 m²

Exclusivité - Sciez - 2 pièces de charme de 55m²

215 000 €

Ref : V10000404

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En exclusivité chez Authentique Agency - Situé à Sciez, dans le hameau paisible de Jussy, cet appartement 2 pièces de 55 m² séduit immédiatement par son caractère atypique en duplex inversé et son atmosphère pleine de charme.
L’espace de vie offre un cadre chaleureux et fonctionnel, tandis que l’étage inférieur accueille une **très grande suite parentale**, véritable cocon, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire pour un confort optimal.
Ce bien bénéficie également d’une cave ainsi que de deux places de parking, des atouts précieux au quotidien.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement reste à proximité immédiate des axes principaux, du lac Léman et des commerces, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Un bien rare et plein de cachet, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D

GES : B

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : 1290€ - 1800€

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74140

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 4.62

Année de construction 1945

Quartier JUSSY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 587 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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