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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

1
298 m²
1
549 000 €
Réf V20000461

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison jumelée traversante offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout en secteur urbain : deux espaces extérieurs, un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière.

Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en conservant l’espace, l’indépendance et le confort d’une maison. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, véritable coeur de la maison, vous découvrirez un bel espace de vie traversant réunissant séjour, salle à manger et cuisine neuve. Lumineux et convivial, cet étage bénéficie d’un accès direct au jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un agréable espace détente.

Le deuxième étage accueille trois chambres. L’une d’elles offre la possibilité de créer une salle de douche, permettant d’imaginer une suite parentale ou d’apporter un confort supplémentaire à cet étage. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre, qui pourra également devenir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié aux adolescents. Un sous-sol complet vient compléter la maison et apporte de précieux espaces de rangement et de stockage. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage ainsi que de deux places de stationnement en enfilade devant celui-ci.

La maison est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, avec quatre chambres, des extérieurs, un garage et plusieurs stationnements, le tout à proximité du centre ville. Une opportunité particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui hésitent encore entre appartement et maison : ici, vous profitez d’une maison, de jardins et d’un garage… au prix d’un appartement.

DPE : D DPE : E

Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 298 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Corniche

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.8 m²
  • WC 2.9 m²
  • salon/sejour 22.31 m²
  • Salle à manger 11.58 m²
  • cuisine 8.64 m²
  • Dégagement 3.67 m²
  • salle de bain 5.63 m²
  • chambre 16.33 m²
  • chambre 11.62 m²
  • chambre 10.04 m²
  • bureau 9.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 358 €

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