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Nouveauté
Excenevex (74140)

6 pièces - 180 m²

Excenevex - Chevilly - Maison de village entièrement rénovée - 3 chambres

569 000 €
Ref : V10000292
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Nouveauté chez Authentique Agency

Venez succomber à ce véritable cocon extrêmement cosy et idéalement situé au cœur du hameau de Chevilly à Excenevex. Découvrez cet ancien corps de ferme transformé en une maison familiale pleine de charme.

La partie principale, développée sur deux niveaux, offre une atmosphère conviviale et authentique. Vous y trouverez trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, un espace de vie agréable et lumineux, pensé pour accueillir confortablement une famille.

Au rez-de-chaussée, l’ancien espace agricole a laissé place à un appartement indépendant de type 2 d’environ 60 m², totalement rénové. Le rendement locatif de celui-ci vous permettra, si vous le désirez, de rembourser une bonne partie de votre crédit ou bien de loger famille et/ou amis, incluant un loyer de 960 € CC.

La rénovation dont a fait l’objet cette bâtisse a été réalisée avec des matériaux de qualité, tout en intégrant des équipements modernes. Ce bien se distingue également par ses atouts écologiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol garantissant confort, ainsi que des panneaux solaires installés sur la toiture.

Ce corps de ferme réinventé incarne parfaitement la maison de village familiale : un lieu chaleureux, fonctionnel et plein de caractère. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Aucun travail à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0450732984
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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