Coup de coeur

Sciez (74140)

4 pièces - 188 m²

Sciez - Maison individuelle 5 pièces entre lac et montagnes

990 000 €

Ref : V10000442

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Nichée sur les coteaux entre Sciez et Ballaison, dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de 188m² rénovée avec soin séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une campagne préservée et le lac.

Entièrement repensée dans un style contemporain, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son agencement inversé permet de profiter pleinement de la vue depuis les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement du séjour, donnant accès à la terrasse et au panorama.

L'espace nuit, situé au niveau inférieur, comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, offrant un cadre de vie fonctionnel et intimiste.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 456 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une combinaison d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, alliant confort et convivialité.

Une propriété rare sur le secteur, où chaque journée est rythmée par un panorama exceptionnel entre lac, nature et montagnes. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74140

surface terrain 1 456 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 990 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 229 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

1 Quai de Ripaille 74200 Thonon-les-Bains

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