Coup de coeur

Anthy-sur-Léman (74200)

7 pièces - 245 m²

Anthy-sur-Léman - Propriété d'exception récente - 7 pièces

1 495 000 €

Ref : V10000318

Découvrir le bien

À seulement 800 mètres des rives du lac Léman, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un cadre rare et préservé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure prestigieuse offre un véritable havre de paix, sublimé par un terrain parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses beaux volumes, conçus pour allier élégance et confort. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'un bien haut de gamme, tout en préservant un esprit chaleureux et fonctionnel. Un atout rare et précieux: la propriété dispose d'une borne de recharge électrique pour vos véhicules, tout comme la géothermie qui a été installée, s'inscrivant parfaitement dans une démarche moderne et respectueuse de l'environnement. Entre le charme d'une maison d'architecte, un emplacement idéal à proximité du lac, et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant luxe, nature et sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier où chaque instant devient exceptionnel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

surface terrain 2 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue nature

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Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Quartier SECHEX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Pièce de vie 40.8 m²

terrasse 120 m²

chambre 11.15 m²

suite 22.51 m²

buanderie 6.67 m²

suite 14.58 m²

chambre 13.67 m²

chambre 14.52 m²

Salle de douche 3.9 m²

salle de bain 7.41 m²

Cave à vin 3.04 m²

dressing 7.33 m²

garage 12.61 m²

bureau 8.3 m²

entrée 16.55 m²

dressing 2.92 m²

Salle de douche 9.71 m²

Palier 4.87 m²

salle de bain 10.08 m²

Salle de douche 9.41 m²

salon/sejour 34.18 m²

Dégagement 1.92 m²

WC 1.65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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