Neuvecelle (74500)

7 pièces - 280 m²

Évian - Emplacement rare pour cette propriété

1 550 000 €

Ref : V10000320

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Au cœur du très prisé quartier de l’Hermitage, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette propriété rare de 7 pièces offre un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue panoramique sur le lac.

Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager par de larges baies vitrées, prolongeant harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce lieu de convivialité.

La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que quatre salles de bains et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Côté bien-être, la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : une piscine intérieure, une salle de sportet un espace détente composent un véritable sanctuaire de relaxation utilisable toute l’année.

À l’extérieur, le jardin bucolique et la terrasse avec vue lac invitent à la sérénité et à la contemplation. Un garage fermé et un carport complètent cet ensemble d’exception.

Un bien rare, conjuguant emplacement, élégance et confort, dans l’un des secteurs les plus convoités du bassin lémanique.

DPE : D – GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74500

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur le lac

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Nb de salle de bains 4

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €

Taxe foncière annuelle 913 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0450732984

E-mail contact@authentique-agency.com

Adresse

32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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