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Anthy-sur-Léman (74200)
3 pièces - 65,50 m²

Appartement RDJ vue lac 65,5m2 - Anthy

460 000 €
Ref : V40000139
Découvrir le bien

En exclusivité chez Authentique Agency, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec vue lac dans une copropriété récente et sécurisée, proche de la zone commerciale et des commodités. Cet appartement dispose d’un séjour lumineux de 26m² avec cuisine ouverte donnant sur de très beaux extérieurs : une terrasse de 20m² et un jardin de 120m², un balcon de 9m² orienté lac est également attenant à cette pièce. Il offre 2 belles chambres et 1 salle de bains avec une double vasque, des toilettes séparées complètent ce bien. En annexe retrouvez également une cave et un garage de 17m².

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : B

GES : C

Procédures en cours sur la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas BONNET - Agent commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le n°881 368 286


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 65,50 m²
surface terrain 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue lac
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2019
Quartier CENTRE VILLAGE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
chambre 11.06 m²

chambre 13.37 m²

salle de bain 5.55 m²

Double vasque et buanderie

pièce à vivre 26.47 m²

WC 1.83 m²

entrée 7.22 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0450732984
E-mail contact@authentique-agency.com
Adresse
32 rue du Pamphiot 74200 Thonon-les-Bains

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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